Das Grundstück liegt in dem kleinen Ort Behnkendorf, Amt Miltzow, südlich von Stralsund, nur wenige Kilometer  bis zur Ostsee oder Rügen. Ebenso unweit der Städte Greifswald und Grimmen. In der Hansestadt Stralsund mit ihren historischen Bauten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Ärzte, Schulen, Kitas.
Die naturbelassene Landschaft in der  Umgebung verleitet zum Radfahren, Wandern, Reiten oder zu weiteren sportlichen Aktivitäten - oder Sie genießen einfach nur die Ruhe.
Durch die leicht erhöhte Lage haben die Hochwasser der letzten Jahre keine Auswirkungen auf die Baufläche gehabt. Zur Zeit befindet sich dort eine Grünfläche . Das Grundstück ist erschlossen.
Die Nachbargrundstücke wurden bereits bebaut, so daß unerwartete Bebauungen mit eventuellen Sichtbeeinträchtigungen nicht zu erwarten sind.