Sind Sie bereit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen? Dann heißen wir Sie willkommen in einem Ort voller Möglichkeiten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Liebe und Kreativität diese sanierungsbedürftigen Perle in Ihr persönlichen Wohntraum verwandeln. Ob ein modernes Wohnkonzept oder ein gemütliches Familiennest - alles ist möglich. Jedes Zimmer ist aktuell ein leeres Kapitel und bereit dafür, mit Ihren Ideen und Geschichten gefüllt zu werden. Hier können Sie sich entfalten, Ihre Ideen verwirklichen und Raum für die kleinen Dinge schaffen, die das Leben lebenswert machen...eine Leseecke am Kamin, eine Spielecke oder eine offene Küche.

Highlight ist der große Garten für große Vorhaben - verwandeln Sie den Garten in Ihre persönliche Oase, ein Ort an dem Kinder spielen, Freunde feiern oder Sie sich mit einer Tasse Kaffee zurücklehnen können, während die Natur um Sie herum aufblüht.
            

                105 m² voller Potenzial. Das Erdgeschoss beherbergt eine abgeschlossene Küche mit Ausgang zum westlich ausgerichteten Garten, ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss wurden 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne arrangiert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine geräumige Garage rundet das vielseitige Platzangebot ab. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 672 m². Beheizt wird das Gebäude durch Heizkörper und eine Gasetagenheizung. Das Gebäude wurde 2003 umfangreich modernisiert (Elektrik, Sanitär, Heizung).
               

                Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Ledeburg. Die Anbindung an den öffentlichen- und Individualverkehr ist optimal. Der Flughafen Hannover ist nach nur 11 PKW-Fahrminuten erreicht. Die schnellste Verbindung in das übrige Stadtgebiet erfolgt durch die nur 600 m entfernte U-Bahnstation Mecklenheidestraße. Die direkte Nachbarschaft ist durch weitere Wohnimmobilien sowie das VW-Werk und eine Kleingartenanlage geprägt. Die Umgebung verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, bestehend aus ärztlicher Versorgung, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten etc. Zahlreiche naheliegende Ausflugsziele wie die Herrenhäuser Gärten (11 PKW-Fahrminuten) oder der fußläufig erreichbare Mittellandkanal mit Meckenheider Forst unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
                

                Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns von der/ vom Eigentümer(in) oder Dritten zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.