Diese charmante Doppelhaushälfte in Scharmbeckstotel überzeugt durch ihre solide Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine Lage, die besonders für Familien kaum Wünsche offenlässt. Errichtet im Jahr 1986 auf einem 325 Quadratmeter großen Grundstück, bietet das Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern – perfekt verteilt für ein harmonisches Familienleben.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich, großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Eine zweite Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erweitert das Lebensgefühl ins Grüne und bietet zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der frischen Luft. Die beiden Gartenbereiche – einer vor dem Haus, einer rückwärtig gelegen – schaffen ein ideales Gleichgewicht aus Privatsphäre und Offenheit. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Erwachsene zum Entspannen und Hobbygärtner zum Verwirklichen ihrer grünen Träume.

Die Immobilie ist nicht unterkellert, was durch clevere Raumlösungen auf beiden Ebenen bestens kompensiert wird. Ein Gäste-WC bietet Komfort für Besucher und Familienmitglieder gleichermaßen. Die im Jahr 2014 modernisierte Gasheizung in Kombination mit einem stilvollen Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Zum Haus gehört eine Garage, die ebenso wie der Außenstellplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet – praktisch und sicher zugleich. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet ermöglicht entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Umland.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Ankommen. Wer auf der Suche nach einem gepflegten, großzügigen Haus mit Herz in Scharmbeckstotel ist, wird hier fündig.
            

                Das Objekt verfügt über:

- Massive Bauweise: Solide und langlebige Bauqualität aus dem Jahr 1986
- Großzügige Wohnfläche: 121 m² auf zwei Etagen, ideal für Familien
- Zwei Terrassen: Sonnen- und Schattenplatz zu jeder Tageszeit
- Zwei Gartenbereiche: Vorder- und rückseitiger Garten – viel Platz zum Spielen und Entspannen
- Garage & Außenstellplatz: Komfortables Parken direkt am Haus
- Moderne Heiztechnik: Gasheizung aus 2014 kombiniert mit gemütlichem Kamin
- Gäste-WC: Praktisch und komfortabel für Besucher
- Familienfreundliche Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Naherholung
- Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Bremen und Osterholz-Scharmbeck
- Kein Keller notwendig: Durchdachte Raumaufteilung mit viel Nutzfläche
               

                Scharmbeckstotel, der südlichste Stadtteil von Osterholz-Scharmbeck, besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Geestlandschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die Nähe zur Hamme und zum Teufelsmoor bietet Naturliebhabern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße 74 verläuft durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen und in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Für Familien bietet Scharmbeckstotel eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kernstadt Osterholz-Scharmbeck leicht erreichbar. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, wie das traditionelle Erntefest oder der lebendige Adventskalender, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden sich in der Kernstadt. Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Angebote vereint. Ein idealer Ort für alle, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbinden möchten.