Willkommen in einem Zuhause, das Nähe, Geborgenheit und individuelle Freiheit auf wunderbare Weise vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² bietet dieses Haus Raum für gleich zwei Familien – perfekt für alle, die Mehrgenerationenwohnen leben möchten oder Platz für erwachsene Kinder schaffen wollen.

Hier verschmilzt die Wärme eines liebevollen Familienlebens mit modernen Wohnansprüchen. Vielleicht ziehen die Großeltern ein, um mit ihrer Erfahrung, ihrer Fürsorge und ihrem Lachen das Familienleben zu bereichern. Oder die erwachsenen Kinder finden hier ihr eigenes kleines Reich, während sie dennoch in der Nähe ihrer Familie bleiben. Dieses Zuhause schenkt Platz für all diese Lebensmodelle.

Das Haus überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die offene Bereiche für Gemeinschaft und Austausch schafft und zugleich private Rückzugsorte bietet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird zum lebendigen Herzstück des Hauses, in dem gekocht, erzählt und gemeinsam gelacht wird – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er individuellen Träumen Raum gibt: Sei es für ein gemütliches Lesezimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder einfach zum Entspannen.

Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort, der verbindet, schützt und inspiriert. Ein Zuhause, das Herzenswärme vermittelt und Platz für die ganz persönlichen Lebensentwürfe seiner Bewohner bietet.

🏡 Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 163 m² Wohnfläche – ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Mittelpunkt des Hauses

Perfekt für Familien, die Nähe und gleichzeitig individuelle Freiräume suchen

Helle Räume dank großer Fensterflächen für ein freundliches Wohnambiente

Raum für individuelle Gestaltung: Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer

Moderne Architektur für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen

Ein Zuhause, das Gemeinschaft, Individualität und Geborgenheit vereint

Ein Haus, das die Herzen verbindet und Platz für zwei Generationen unter einem Dach schafft – für ein Leben voller Nähe, Freude und individueller Möglichkeiten. Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Wärme und Freiheit.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Der Traum vom Eigenheim wird im Altenburger Land Wirklichkeit – ein Ort, der Herz und Seele berührt. Hier, in einer idyllischen Lage, umgeben von sanften Feldern und grünen Hügeln, erwacht das Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Stellen Sie sich vor, morgens aufzuwachen, während die Sonne sanft durch die Fenster scheint, und den Tag in einer Umgebung zu starten, die Natur und Komfort perfekt vereint.

Die gute Nahverkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind, sei es für den Weg zur Arbeit, einen Ausflug ins Stadtzentrum oder den Besuch bei Freunden. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt – so bleibt mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben, statt im Einkaufsstress zu versinken.

Dank der hervorragenden Kita- und Schulanbindung können Sie Ihren Kindern eine sichere und fördernde Umgebung bieten. Hier wächst die Zukunft in einer Gemeinschaft auf, die Familien herzlich aufnimmt und unterstützt.

Dieses Zuhause im Altenburger Land ist mehr als nur vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, wo Träume Wurzeln schlagen und das Leben in seiner schönsten Form gelebt wird. Ein Platz, an dem Herz und Verstand einen gemeinsamen Raum finden. Willkommen zuhause!
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!