In ruhiger und familienfreundlicher Lage im bevorzugten Stadtteil Klein Hehlen (Musikerviertel) befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961. Die Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Duschbad wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Im Dachgeschoss besteht ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Ausgang direkt in den Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004.
Das 345 qm große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Im Garten befindet sich ein kleines Teehäuschen.
Eine Garage mit einem elektrischen Rolltor gehört ebenfalls zum Objekt. Des Weiteren befindet sich vor der Garage ein Stellplatz.
Die Immobilie wird ohne Makler und somit ohne zusätzliche Provisionskosten verkauft. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ohne Makler
29223 Celle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 345 m2 |
| Bezugsfrei ab | 29.6.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
238.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Duschbad sowie Gäste-WC
5 Zimmer
Keller
Garage + Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und grünen Lage im beliebten Musikerviertel des Stadtteils Klein Hehlen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Celler-Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist knapp 3 Kilometer entfernt und bequem erreichbar.
Grundriss
Garten
OG
EG
Keller
Adresse
29223 Celle
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