Dieses erstklassig gepflegte Reihenmittelhaus mit ebenerdigen Räumlichkeiten und kleinem Garten befindet sich in einer Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage direkt im Ortszentrum von Augustfehn.

Die Aufteilung der Wohnanlage erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz. (Reihenmittelhaus in der Rechtsform einer Eigentumswohnung). Der Miteigentumsanteil an dem ca. 1.039 m² großen Grundstück beträgt 22/100stel. Die in der Übersicht ausgewiesene Grundstücksfläche von ca. 124 m² entspricht rechnerisch der anteiligen Grundstücksfläche.

Zu dem Reihenmittelhaus gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse und an dem der Terrasse vorgelagerten Garten. Weiter ist dem Reihenmittelhaus ein eigener Geräteraum und ein eigener PKW-Einstellplatz zugeordnet.

Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Hauswirtschaftsraum.

b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.

Die Wohnfläche des Reihenmittelhauses beträgt ca. 62,37 m².
Die Fläche der Terrasse wurde in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die Nutzfläche des neben dem Haus befindlichen Geräteschuppens beträgt ca. 5,57 m².

Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 2012 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Ausstattung und gute energetische Eigenschaften.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand!

Die bezugsfreie Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
            

                Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 500 m und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.

Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide  Richtungen.
Der Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
                

                Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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