Willkommen in Ihrem behaglichen und freistehenden Einfamilienhaus in Edewecht

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in Edewecht vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde 1957 auf einem großzügigen Grundstück von 1.001 m² erbaut und bietet viel Raum für die Familie, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier vereint sich eine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die teilunterkellerte Immobilie erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und ist mit zwei eigenen Heizungsanlagen ausgestattet – eine ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzung. So können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten und genießen. 

Auf insgesamt ca. 198 m² erwarten Sie sieben helle Zimmer, eine separate Küche, zwei freundliche Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. 
Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten und großzügigen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zur individuellen Gartengestaltung einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

Im Keller finden Sie zusätzliche Nutzflächen, die viel Stauraum für Ihre Sachen bieten. Eine Garage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für kreative Gartengestaltung oder kleine Projekte.

Dieses gemütliche Zuhause wird im Leerstand übergeben, sodass Sie direkt einziehen oder nach Ihren Vorstellungen renovieren können. 

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern! Gerne unterstützen wir Sie bei der Besichtigung oder mit individuellen Finanzierungslösungen durch unsere erfahrenen Partner. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
            

                - durchdachter Grundriss

- Zwei Lichtbadezimmer. Eines mit Badewanne, eines mit Dusche.

- eine Heizungsanlage im Erdgeschoss und eine Heizungsanlage im Obergeschoss

- Garage

- großzügiger Garten

- Teilunterkellert

- und, und, und...

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
               

                Das angebotene Objekt befindet sich in Edewecht.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.000 Einwohner. 

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergarten. Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den beliebten Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 176.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
                

                Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.