Wir bauen nachhaltig. Aus Überzeugung.
Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise liegt uns dabei besonders am Herzen. 

Die Ästhetik dieses Wohnhauses sorgt mit traumhaften, großzügigen Räumen für ein offenes Raumgefühl und zaubert ein wohliges, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Gefühl von Weite setzt sich in den Wohnräumen mit großflächigen Fenstern und einem grandiosen Ausblick fort.

Das Wohnraumkonzept ist mit viel Liebe und Harmonie für den Menschen entwickelt worden. Hier finden Sie einen Ort um gedanklich abschalten zu können. Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Entscheiden Sie sich für Ihr neues Projekt, gestaltet nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich nach einem neuen Rückzugsort umschauen, nehmen wir uns gerne Zeit und freuen uns über Ihre Anfrage. 
Sie wünschen weitere Unterlagen und Grundrisse? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur wenige Bilder veröffentlicht werden.
            

                Die Ausstattung dieses Wohnhauses ist bis ins Detail durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisch gestalteter, weitläufiger Wohnbereich, in dem eine großzügige und offene Küche nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist.

Von diesem Bereich aus erreichen Sie die großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, einen malerischen Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie zur Ruhe kommen, entspannen und die Seele baumeln lassen. Der angrenzende Garten bietet Ihnen einen Rückzugsort unter freiem Himmel, den Sie ganz individuell gestalten können.

Die weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss bilden eine durchdachte Symbiose aus Funktion und Komfort. 
Die Schlafräume im DG und das Badezimmer bilden einen abgegrenzten Bereich, der für Privatsphäre sorgt. Das exklusive Badzimmer begehen Sie auf edlen, großformatigen Fliesen. Eine einzigartige Sanitärausstattung versteht sich von selbst. 

Die funktionale Anreihung verleiht den Räumen eine harmonische Wirkung. Der Flur trennt die Raumkomposition von dem Schlafbereich ab. Öffnungselemente unterstützen das Raumgefühl und lassen den Innenbereich mit dem Außenbereich verschmelzen. Das Gefühl von Weite setzt sich in den Wohnräumen mit großflächigen Fenstern und einem grandiosen Ausblick fort.

Für ausreichend Parkfläche sorgt eine Doppel-Garage .

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. 
Die Wohnräume gestalten sich nach Ihren Vorstellungen mit Bodenbelägen Parkett oder anderen modernen Materialien. 

Ausstattung mit Zukunft enthalten:
* komfortable Fußbodenheizung 
* elektrische Rollladen oder Jalousien 
* moderne Bodenbeläge
* große Fensterelemente für helle Räume (dreifach verglast)
* große Speisekammer und Homeofficebereich
* schönes Masterbad mit hochwertigen Fliesen & Armaturen
* bodenebene, großzügige Dusche
* sehr gute Elektroausstattung, 
* sehr gute Bauqualität von der Basis bis zur Ausführung
* Garage  (Doppelgarage)
* dezentrale Lüftungsanlage
* Betontreppe
* Betonzisterne
* Wärmepumpen (verbauen wir schon bereits mehr als 13 Jahre) 
* Top Ausstattung mit massiver Qualität  " Mauerwerk monolitisch"
* Einzigartig mit hochwertigem Design
* Weitblick bis nach Stuttgart oder in die Weinberge
* das Rundum-Sorglospaket enthalten & alles aus einer Hand
* nachhaltige Qualität seit nun mehr als 25 Jahren

Preis ohne Baunebenkosten (gerne genau erfragen) 
geringe Kosten kommen hinzu

Die Kaufnebenkosten sind im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


Die Grundrisse erhalten Sie bei Ihrer Anfrage.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.
               

                Öffnen Sie Herz und Augen für die begehrteste Lage im Bottwartal.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern in ruhiger, idyllischer Lage.
Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Hier werden Sie sich sicher bald rundum heimisch fühlen! 

Ihr neues Zuhause liegt in einem traumhaft ruhigen Wohngebiet in Kleinbottwar, einem attraktiven Stadtteil von Steinheim an der Murr. Mit 1600 Einwohnern ist Kleinbottwar eine schöne und lebenswerte Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Der Ort liegt gebettet in einer malerischen, von Weinbergen und Feldern geprägten Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. Nur wenige Kilometer trennen Sie vom Zentrum von Steinheim, das sich zeitnah zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt.

Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung Ihrer Kinder. Auch das bekannte Friedrich Schiller Gymnasium in Marbach am Neckar liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Eine ruhige Umgebung in Verbindung mit vielen städtischen Vorteilen sorgt für besondere Attraktivität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie neben Supermärkten, Restaurants, Bäckereien und Metzgereien auch Apotheken und Ärzte.

Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 81, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ist wenige Kilometer entfernt. Auch hier besteht eine optimale Infrastruktur, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
                

                Die obige Beschreibung basiert auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Wir übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben nur im Falle von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verschulden unsererseits. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Vorkenntnis des Objekts ist innerhalb einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat diese vertraulich zu behandeln und ausschließlich für den eigenen Gebrauch zu verwenden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung gestattet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. 

** Die hier angegebenen Flächendefinitionen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und dienen lediglich unverbindlich zu Informationszwecken. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Sie benötigen Hilfe bei Ihrer Finanzierung? Wir bieten zahlreiche Möglichkeiten und ein Top Service an. Besuchen Sie uns auf unserer Website:
www.kube5.de/baufinanzierung

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:
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Unser Service für Mieter:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie.

Unser Service für Eigentümer und Vermieter:
Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne fachkundig und unkompliziert. 

Wir bieten diskrete und seriöse Beratung rund um die Immobilie:
Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten
Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf

Machen Sie sich unsere langjährige Markterfahrung zunutze, um Ihre Ziele zu erreichen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind Immobilienvermittler verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die
Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.