Stell dir vor, wie es wäre, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur durch seine klare Struktur besticht, sondern auch durch eine zeitlose Schönheit, die das Herz berührt. Das LifeStyle 12.01 S ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem sich Geborgenheit und Lebensfreude vereinen. Mit etwa 127 m² Nettogrundfläche bietet es Raum für all die kleinen und großen Momente, die das Leben lebenswert machen. 

Große, bodentiefe Fenster lassen das Licht hereinströmen und tauchen die Räume in eine warme, freundliche Atmosphäre – einladend wie eine Umarmung, die den Alltag erhellt. Das offene Erdgeschoss, mit seinem großzügigen Wohnzimmer, der modernen Küche und dem gemütlichen Essbereich, lädt dazu ein, gemeinsam zu lachen, zu reden und Erinnerungen zu schaffen. Im Obergeschoss erwarten dich drei Schlafzimmer, die Zuflucht und Ruhe bieten, sowie ein Familienbadezimmer, das für Entspannung sorgt.

Die klaren Linien und hochwertigen Materialien spiegeln den minimalistischen, dennoch stilvollen Charakter dieses Hauses wider – ein Ort, der Ruhe und Ästhetik in perfekter Harmonie vereint. Und weil dieses Zuhause auch an unsere Zukunft denkt, sind seine energieeffizienten Eigenschaften, wie die hervorragende Wärmedämmung und dreifach-verglasten Fenster, ein Versprechen für Nachhaltigkeit und verantwortungsvolles Wohnen. 

Das LifeStyle 12.01 S ist mehr als nur ein Haus – es ist dein Zufluchtsort, dein Ort der Geborgenheit, dein Raum für Träume. Ein Zuhause, das mit Liebe und Sorgfalt gestaltet wurde, um dir und deiner Familie ein Leben voller Wärme, Komfort und Zukunftssicherheit zu schenken.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Die Stadt Schmölln liegt im Herzen des Bundeslandes Thüringen und besticht durch ihre attraktive Lage zwischen den beliebten Regionen Thüringer Wald und Saaleland. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, wodurch sowohl die Erreichbarkeit als auch die Flexibilität im Alltag garantiert sind.

Schmölln verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die charmante Stadt bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten.

Für Naturliebhaber ist Schmölln ein wahres Paradies: Der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen ein. Zudem profitieren Bewohner von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, die dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Gera oder Leipzig bietet.

Kurz gesagt: Schmölln zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft verbinden möchten.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!