Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Lage von Loppersum und wurde ca. 1912 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Der Anbau sowie die Errichtung der Garage erfolgten im Jahr 1981. Das Eigentumsgrundstück bemisst eine Größe von ca. 560qm. Die Terrasse lässt sich durch die Küche betreten. Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden auf der überdachten Terrasse mit Südausrichtung und Außenkamin. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ ca. 2009; Leasing-Therme). Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!
26759 Hinte
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 560 m2 |
| Bezugsfrei ab | Kurzfristig moeglich |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
140.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1912 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 217,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
217,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Z.-Heizung BJ 2009 (Leasing-Therme)
-Terrasse mit Südausrichtung
-Garage
-Großes Studio/Arbeitszimmer im OG
Lage
26759 Hinte OT. Loppersum (Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadtkern Emden ca. 5 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung B-210, Emder VW-Werk ca. 10 PKW-Min. entfernt)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 560qm (Gartenanlage, überdachte Terrasse, Garage)
EG: Flur/Diele, Esszimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Hausanschlussraum
OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, großes Studio/Arbeitszimmer, Abstellraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 125qm
Grundriss
EG
OG
Adresse
26759 Hinte
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Preis- und Lageinformationen
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