Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.537 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Privatsphäre, Wohnkomfort und ländliche Idylle vereint. Der alte, dichte Baumbestand sorgt für einen uneinsehbaren Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ein Ort der Ruhe, ideal für Familien, die Wert auf Natur und Geborgenheit legen.

Das im Jahr 2003 in Massivbauweise erbaute Haus bietet rund 184m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 62 m² praktische Nutzfläche. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise mit glasierten Dachziegeln, klarer Architektur und hochwertigen Materialien.

Der helle Eingangsbereich führt zur Küche im Landhausstil mit Gasherd und hochwertigen Geräten – perfekt ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich. Direkt daneben liegt der große Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage – ideal für kurze Wege im Alltag.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein stilvolles Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die sich ein modernes Bad mit Dusche und WC teilen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Tageslicht. Ein Technik-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Spitzboden wurde 2023 komplett isoliert und bietet weiteres Potenzial.

Ein echtes Traumhaus in ruhiger Lage – mit viel Platz, Qualität und einem Garten, der seinesgleichen sucht.
            

                - Massivbauweise aus dem Jahr 2003

- Sehr gepflegter Gesamtzustand

- Glasierte Dachziegel und hochwertige Außenmaterialien

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

- Gemütlicher Kamin für behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen

- Stilvolle Landhausküche mit Gasherd und hochwertigen Markengeräten

- Zwei Bäder, u. a. mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Isolierter Spitzboden (2023), vielseitig nutzbar

- Doppelgarage mit direktem Hauszugang und elektrischen Sektionaltoren

- Großzügige Einfahrt mit mehreren PKW-Stellplätzen

- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Funktionalität

- Überdachte Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten

- Umfassender, gewachsener Baumbestand für maximale Privatsphäre

- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegtes Interieur

- Optional: Übernahme des vollständigen Inventars nach Absprache möglich
               

                Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Bereich der Gemeinde Großheide im 
Landkreis Aurich – inmitten der typischen ostfriesischen Landschaft mit viel Grün, Weitblick und ländlichem Charme. Die Anbindung erfolgt über eine gut ausgebaute Landstraße, wodurch benachbarte Orte wie Hage, Berumbur und Norden ebenso wie die Nordseeküste bequem erreichbar sind.

Das Wohnumfeld ist locker bebaut, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken in der Nachbarschaft. Diese offene Struktur bietet Familien ein großzügiges und ruhigeres Lebensumfeld – ideal für Kinder, die in naturnaher Umgebung aufwachsen sollen. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder kleinen Entdeckungsreisen direkt vor der Haustür ein.

Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Großheide und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, die den Wunsch nach einem Zuhause im Grünen mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur verbinden möchten – ein idealer Rückzugsort mit Raum für Leben, Spielen und gemeinsames Aufwachsen.