Ein wahres Raumwunder ist dieses außergewöhnlich große Haus. Hier haben Sie verschiedene Wohnmöglichkeiten zur Auswahl:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die große Familie - diese findet ebenso genügend Platz wie auch die Möglichkeit für 2-3 Generationen absolut gegeben ist.
Die einzelnen Wohnungsgrößen in dem Anwesen sind wie folgt aufgeteilt:
ELW EG: ca. 73 m² mit sep. Außeneingang, Terrasse + Stellplatz, Wohnung OG: ca. 167 m² mit großem Wintergarten, Sonnenterrasse, herrlich eingewachsenes Grundstück, ELW (Nebengebäude): ca.: 52 m² mit sep. Außeneingang, Stellplatz + großem Freisitz, weiterhin sind über ca. 125 m² Nutzfläche vorhanden.
Eine große Garage mit davorliegendem Carport und 2 weiteren Stellplätzen bieten genügend Platz für Ihre Autos.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Immobilienangebotes überzeugen.
Ein wahres Raumwunder ist dieses große Haus in ruhiger Lage von Hünstetten-Kesselbach!
65510 Hünstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 293 m2 |
| Nutzfläche | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 919 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. 2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 196,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
196,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und technisch auf dem Laufenden gehalten. Eingangsbereich und Küche im OG mit hochwertigem Granitboden ausgestattet, schicke Einbauküche, Parkett im Wohnbereich und Schlafzimmer, Kachelofen, div. Einbauschränke vorhanden, moderne Tageslichtbäder (2 davon komplett mit griechichem Marmor ausgestattet) mit teilweise Badewanne und Dusche, Sauna, großer Wintergarten und und und...noch vieles mehr.
Lage
Das Objekt liegt in Hünstetten-Kesselbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Boutiquen, Drogeriemarkt, Friseuren. Restaurants, Sanitätshaus, Tankstelle und Kfz-Werkstätten befinden sich ebenfalls am Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort komplettieren neben attraktiven Sportangeboten; einer guten medizinischen Versorgung, interessanten Kultureinrichtungen in der Nähe und einer guten Busanbindung ins nahe Idstein und nach Wiesbaden, die Attraktivität von Kesselbach. Der Autobahnanschluss zur A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an diesem Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Michael Krusch!
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EnergieausweisAdresse
65510 Hünstetten
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Preis- und Lageinformationen
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