Ihr neues Zuhause - romantisch und ruhig gelegen im Herzen von Isernhagen. Ein zauberhaftes, kaum einsehbares Grundstück mit einem herrlichen Garten nach Südosten, weit abseits der Dorfstraße und mit viel Raum und Platz zum Leben. So kann man dieses Haus zum Wohlfühlen am besten beschreiben. Acht Zimmer, drei Duschbäder (davon eins zusätzlich mit Badewanne), ein Gäste-WC wie auch ein Vollkeller warten auf die große Familie. In 2013 wurde dieses Haus kernsaniert. Herzlich Willkommen zur Besichtigung!
Romantisches Wohnen am Feldrand
30916 Isernhagen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 1.350 m2 |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
947.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1953 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 127,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
127,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* kaum einsehbares Grundstück * Feldrandlage im Herzen von Isernhagen * Abseits der Straße gelegen * großer Gartenbereich mit idyllischer Terrasse * in 2013 kernsaniert und modernisiert * Wohnraumerweiterungen in 2018 und 2023 * Doppelverglasung größtenteils aus 2013 * Parkettboden in den Wohnbereichen * Terrazzoboden in der Diele und im Flurbereich * offene Einbauküche * Kamin * Balkon im Dachgeschossbereich * Garage & Stellplätze auf dem Hof
Lage
Isernhagen KB * gehört zur Gemeinde Isernhagen * weitere Teile sind FB, NB & HB * befindet sich nördlich von Hannover * Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen im Ortsinneren sind vorhanden * schnelle Anbindung an die A7, die A2 sowie den Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten) * Nahverkehrsanbindungen nach Hannover im Nachbarort * empfehlenswert ist das Restaurant Heinrichs * eine Grundschule, Ärzte sowie eine Tierarztpraxis sind in Isernhagen NB zu finden
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100. Peter Borovsky Kaufberater / Vertriebsleiter Mobil: 0163.847 11 21
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Adresse
30916 Isernhagen
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Preis- und Lageinformationen
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