Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1906 auf einem trapezförmigen Eckgrundstück am Eingang des Bremer Viertels errichtet. Die denkmalgeschützte Immobilie umfasst drei Gewerbeeinheiten sowie sieben Wohneinheiten. Das viergeschossige Gebäude mit verputzter Fassade zeichnet sich durch ein Sattel-Flachdach, zwei markante Turmkerne mit Glockenhauben, einen Jugendstilgiebel sowie eine großzügige Loggia aus und vereint Elemente der Reformarchitektur und des Jugendstils. Es handelt sich um einen Stahlbetonbau mit einer innenliegenden Holztreppe und vollständiger Unterkellerung. Aktuell wird die Fassade denkmalgerecht gestrichen. Zudem wurden im Zuge der Sanierung die Fenster aus dem Jahr 1983 sowie das Dach instand gesetzt. Die Gaszentralheizung der Firma Brötje wurde ca. 2021 installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen. Die Elektroinstallation ist uneinheitlich: Hauptsächlich sind die Leitungen zweiadrig, teilweise dreiadrig.
Für genauere Informationen empfiehlt sich die Prüfung durch einen Elektriker. Die Wohnungen sind je nach Einheit mit Parkett- oder Laminatboden ausgestattet und befinden sich in einem dem Vermietungsalter entsprechenden Zustand.

Unterlagen wie die Bauakte, Baulasten und Altlasten stellen wir gerne zur Prüfung zur Verfügung.
            

                Das Ostertorviertel in Bremen zählt zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen der Stadt. Geprägt von charmanten Altbremer Häusern, kleinen Boutiquen, Cafés und einer lebendigen Kulturszene, vereint das Viertel urbanes Flair mit historischem Charme. Die zentrale Lage nahe der Innenstadt sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Ostertor besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Bewohner gleichermaßen. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater Bremen. Die hohe Passantenfrequenz und die kreative Atmosphäre schaffen ein ideales Umfeld für Geschäftsansiedlungen, während die ruhigen Seitenstraßen mit begrünten Innenhöfen eine angenehme Wohnqualität bieten.