Dieses ca. 126 m² große Wohnhaus wurde 1969 auf einem 828 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC und Hobbyraum. Das Wohnzimmer ist groß und geräumig gestaltet. Hieran angrenzend befindet sich das Esszimmer. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit auf die windgeschützte, überdachte Terrasse zu gehen. Bei sonnigem Wetter bietet eine Markise zusätzlichen Schatten, so dass Sie entspannt den Blick in den sehr gepflegten Garten mit kleinem Gartenteich schweifen lassen können. 

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist hier neben Waschtisch und WC mit einer Badewanne ausgestattet. 

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei weitere Räume, die als Abstellfläche genutzt werden können.

Für Ihren PKW ist eine Garage mit elektrischem Sektionaltor vorhanden. Ein angrenzender Hobbyraum kann z. Bsp. als Werkstatt genutzt werden.

Die Heizungsanlage ist älter als 30 Jahre. Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC und Hobbyraum. 

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Keller: Heizungsraum, Flur und zwei weitere Räume.
               

                Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen, attraktive Lage in Edewecht.

Edewecht ist die viertgrößte und südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte etc. sind im Ortskern von Edewecht vorhanden. Von den Bundesautobahnen A 28 und A 29 sowie der Bundesstraße B 401 lässt sich die Gemeinde über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung besteht sowohl in die Stadt Oldenburg als auch zu den umliegenden Gemeinden. In der Nachbargemeinde Bad Zwischenahn befindet sich der nächstgelegene Bahnhof (Bahnstrecke Bremen – Oldenburg – Emden mit Halt von Intercity-Zügen, Regionalexpress, Regio-S-Bahn).
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de