Das geräumige Wohnhaus aus dem Jahr 1999 verfügt über eine weitere separate Wohnmöglichkeit, so dass eine Einliegerwohnung zusätzlich nutzbar wäre. Derzeit ist das Erdgeschoss im Eingangsbereich vom Obergeschoss abgetrennt und beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Küche. Im Obergeschoss liegen Leitungen für eine eigene Heizungsanlage, so dass im Falle einer Vermietung zwei getrennte Heizungen eingebaut werden könnten. Im Erdgeschoss liegt eine Fußbodenerwärmung.
Die Außenanlage besticht mit dem freien Blick ins Grüne, einem Gartenteich und zwei Terrassen. Im Nebengebäude finden Sie mit 2 Garagen, einem Abstellraum und Werkstatt viel Platz vor. So steht Hobbyaktivitäten nichts im Wege.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum an der Küche.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche. Eine Loggia ist im DG vorhanden, so können Sie von oben aus direkt an die frische Luft.
Für aufkommende Fragen rufen Sie uns gerne an.
Großes Anwesen in ländlicher Wohnlage
26529 Leezdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.406 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
339.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,95% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten möglich
- Doppelgarage
- Rollläden an den Fenstern
- Kaminofen
- Marmortreppe
- Heizung von 1999
Lage
Im Orsteil Leezdorf der Gemeinde Brookmerland steht dieses Haus. Im Ort wohnen knapp 1900 Einwohner. Leezdorf bietet Ihnen eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Sportverein. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marienhafe. Dort gibt es weiterführende Schulen und eine ärztliche Versorgung.
Zur Küste benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Pkw.
Sonstige Angaben
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Marienhafe, Herrn René Weinberg.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Grundriss
Erdgeschoss
>
>
Dachgeschoss
>
>
Adresse
26529 Leezdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Leezdorf