Der Charme und die Ursprünglichkeit dieses klassischen, in Teilen originalen Altbremer Hauses sind deutlich zu erkennen, einige Details wie z.B. alte Türen und Zargen, das Treppenhaus sowie die als sehr angenehm empfundenen erhöhten Deckenverhältnisse finden sich in diesem Haus wieder. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem guten Pflegezustand. Die Wohnebene im Hochparterre ist mit einem Wohn-/Esszimmer mit Glasschiebetür und angrenzendem Balkon sowie einer sehr modernen Einbauküche ausgestattet, ein vorgelagerter Wintergarten vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss mit insgesamt 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit Wanne und Dusche sind weiterhin wunderschöne Räumlichkeiten vorhanden. Hinzuweisen ist weiterhin auf ein herrlich ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad sowie einem Abstellraum. Von hier gelangen Sie über eine Treppe zur Dachterrasse mit Domblick! Das Souterrain ist mit einer zweiten Einbauküche versehen, außerdem befinden sich hier ein WC mit Waschbecken, ein Hausanschlussraum, eine Werkstatt sowie die Waschküche mit Ausgang zum kleinen Garten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. (Bj. 2019)
Altbremer Haus im Viertel mit Dachterrasse
28203 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 163 m2 |
Nutzfläche | 57 m2 |
Grundstücksfläche | 111 m2 |
Bezugsfrei ab | |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
645.000 € |
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Provision |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1860 |
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Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 136,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
136,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Das von uns angebotene Altbremer Haus befindet sich in einer Einbahnstraße in zentraler Lage des "Viertels". Diese zeichnet sich vor allem durch prachtvolle Jugendstilhäuser aus. Erholungsmöglichkeiten an der Weser, das Theater am Goetheplatz, das "Viertel" sowie die Bremer Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Insgesamt kann man von einer sehr nachgefragten und werthaltigen Lage sprechen.
Grundriss
anhang 1

anhang 2

anhang 3

anhang 4

anhang 5

Adresse
28203 Bremen
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