Dieses Reihenmittelhaus befindet sich nicht nur in Sackgassenlage, es hat in jüngster Zeit auch einige Renovierungsarbeiten genossen. Im März 2024 wurde beispielsweise die neue Gasheizung (Eigentum - kein Leasing!) aus dem Hause "Brötje" installiert. Auch die Einbauküche, die im Übrigen im Kaufpreis schon inbegriffen ist, ist nagelneu und vor Ihnen noch nie genutzt worden. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 101 m² auf zwei Etagen. Sollte Ihnen dies nicht ausreichen, gibt es im Spitzboden, den Sie über eine feste Betontreppe erreichen, eine Ausbaureserve von ca. 30 m². Der Keller gewährt zusätzlichen Stauraum. Im komplett eingezäunten Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung können Sie es sich bei schönem Wetter gutgehen lassen.
Ausführliche Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu schicken. Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine schnelle Nachricht. Wir freuen uns auf Sie!
Für Familien und alle, die es werden wollen! RMH in Sackgassenlage!
49751 Sögel
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 247 m2 |
| Bezugsfrei ab | auf Anfrage! |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 252,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
252,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- Sackgassenlage
- Gasheizung aus 2024 (Brötje)
- Inklusive Einbauküche (komplett neu!)
- Vollkeller (5 Räume)
- Grundstück komplett eingefriedet
- Süd-West-Terrasse
- Das Grundstück wird aktuell neu vermessen!
Lage
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie in Sögel. Sögel ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde und bietet somit alles, was man zum Leben braucht. Dazu gehören zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte und Kindergärten, aber auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Außerdem gibt es hier verschiedene Schulen, die nur ca. einen Kilometer entfernt sind und somit ganz bequem mit dem Rad erreicht werden können. Besonders bekannt ist Sögel für das eindrucksvolle Schloss Clemenswerth, wo auch regelmäßig tolle Veranstaltungen stattfinden. Die Schlossteiche, die sich mit auf dem Gelände befinden, laden zum Spazieren gehen oder Joggen ein.
Sonstige Angaben
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Adresse
49751 Sögel
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