Luxus! Großes Reihenendhaus in Feldrandlage - Bezugsfertig, mit Swimmingpool!

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Luxus! Großes Reihenendhaus in Feldrandlage - Bezugsfertig, mit Swimmingpool!

38239 Salzgitter
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Gäste WC Keller Als Ferienwohnung geeignet

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Infos

Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	167 m²
Nutzfläche	52 m²
Grundstücksfläche	304 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	445.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1996
Letzte Sanierung	2022
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	111,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                Topgepflegt, so präsentiert sich dieses außergewöhnlich große Reihenendhaus mit Swimmingpool und Vollkeller in Salzgitter Thiede...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

                - massive Bauweise 
- Wärmedämmfassade 
- Gaszentralheizung (neu 2022), Energieausweis ist noch auf Vorgängermodell bezogen
- Fußbodenheizung im EG u. OG, Heizkörper im KG u. DG 
- Vollkeller 
- LAN-Verkabelung
- Swimmingpool mit Wassererwärmung, Pumpe über Photovoltaik 
- Hochwertige Einbauküche
- ... 

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Lage

                Unsere Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Salzgitter-Thiede, in direkter Feldrandlage...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstige Angaben

                ⚠ Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.