Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem etwa 640 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Bingen-Büdesheim errichtet. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen ebenen Garten und die Möglichkeit, durch eine Aufstockung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 117 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Wohn- und Essbereich und eine Küche mit Einbauküche. Der rund 30 m² große, teilweise überdachte Terrassenbereich mit Südausrichtung, Markise und herrlichem Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet auch für Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Raum für Hobbys und Stauraum.

Neben einer langen Garage mit Grube, in der zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden, stehen Ihnen zwei zusätzliche Außenstellplätze direkt vor der Garage zur Verfügung.
            

                Zentral und dennoch ruhig – Top-Lage!

Bingen und seine Ortsteile zählen zusammen etwa 26.000 Einwohner. Mit rund 7.500 Bewohnern ist Büdesheim der größte Stadtteil. Hier finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene Supermärkte. Die Fachhochschule, an der über 2.500 Studierende eingeschrieben sind, liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B9 erreichen Sie mit dem Auto in nur einer Minute – sie bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A60 und A61. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Bingen liegt malerisch an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an das Rhein-Main-Gebiet sowie Richtung Köln und Koblenz via A60 und A61. Mainz ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Wiesbaden in etwa 30 Minuten erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß erreichen.