Exklusives Wohnerlebnis auf ca. 212,27 m² Wohn- und wohnlich ausgebauter Fläche – Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Terrassen und hochwertigen Ausstattungsdetails in Best-Lage von Offenbach, dem Offenbacher Buchrainviertel.

Diese repräsentative Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 errichtet und vereint auf insgesamt 7 Zimmern moderne Architektur mit stilvollem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das ca. 205,28 m² große Grundstück ist nach WEG geteilt. Gerne möchten wir ihnen die Aufteilung detaillierter beschreiben.

Bereits der Eingang in Ihr neues zu Hause wird Sie begeistern, denn das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 41,16 m² und angrenzender Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche – ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick über die Terrasse auf den schönen Garten frei, der mit seinem Platzangebot zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Flur mit großen Fensterflächen, ein schönes Tageslicht-Duschbad sowie drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur, der dem Obergeschoss zusätzliche architektonische Raffinesse verleiht und vielseitig nutzbar ist – etwa als kleiner Arbeitsbereich oder Leseecke.

Das Staffelgeschoss bietet aktuell einen großen Flur, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Dachterrasse sowie zwei Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer mit separater Ankleide genutzt werden. Wie im 1. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, den großzügigen Flur separat zu nutzen, etwas wie aktuell genutzt als Sportbereich. 

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde teilweise wohnliche ausgebaut. So stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein schönes Duschbad, ein separater Waschraum sowie der Hausanschlussraum zur Verfügung. 

Das gesamte Haus ist hochwertig ausgestattet, wozu u. a. die 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden, hochwertige Boden- und Wandbeläge, das durchdachte Lichtkonzept, die Smart-Home-Ausstattung inkl. Videoüberwachung und Alarmanlage, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und vieles mehr gehören.

Für das Auto steht Ihnen eine großzügige Garage mit einem Stellplatz davor zur Verfügung.

Das Haus bietet in den Obergeschossen eine Wohnfläche von ca. 157,72 m². Der Kellerbereich wurde auf ca. 42,97 m² wohnlich ausgebaut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
            

                + neuwertiger Zustand
+ hochwertige Wandbeläge
+ moderne Raumgestaltung
+ durchdachtes Lichtkonzept
+ Smart-Home-Steuerung mit Video-Überwachung
+ Alarmanlage
+ gute Raumaufteilung
+ Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
+ Klimaanlage
+ elektrisch steuerbare Rollläden
+ hochwertige Bodenbeläge
+ moderne Einbauküche mit Bora-Induktionsfeld mit integriertem Kochfeldabzug
+ Keller wohnlich ausgebaut
               

                Offenbach-Buchraingebiet - wohnen vor den Toren Frankfurts. Das Offenbacher Buchraingebiet ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach.

Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. 
In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. 
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Sana Klinikum befinden sich in näherer Umgebung, das Ring Center erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
                

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