Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus wird im KfW55 Standard errichtet und bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und trägt zu geringen Energiekosten bei. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten der Bodenbeläge inspirieren - ob Fliesen, Laminat oder Teppichboden - hier finden Sie für jeden Raum das Passende.
Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies in Trechtingshausen
55413 Trechtingshausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 163 m2 |
Grundstücksfläche | 477 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
575.994 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Auswahl der Bodenbeläge umfasst Fliesen, Laminat, PVC sowie Teppichboden und bietet damit eine Kombination aus Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Vielfalt im Design. Darüber hinaus profitieren Sie von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Trechtingshausen, einer idyllischen Gemeinde am Rhein. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an umliegende Städte und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe. Gerne berate ich Sie unverbindlich und ergebnisoffen in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben. Nico Reichart Mobil: 015735614955 nico.reichart@allkauf.de
Sonstige Angaben
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Diese Vorteile bieten Ihnen Planungssicherheit und Kostenkontrolle beim Bau Ihres Traumhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits integriert - einzig den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Grundriss
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Adresse
55413 Trechtingshausen
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