Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Nackenheim - ein projektiertes Meisterwerk, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses exklusive Haus bietet auf 267,82 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1000 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien und alle, die viel Platz benötigen. Die moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Das Highlight dieses Projekts ist seine Anpassungsfähigkeit: Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Dank unseres Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte müssen Sie sich um nichts kümmern - wir übernehmen Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation vollständig für Sie.
Luxus trifft Flexibilität: Ihr Traumhaus in Nackenheim
55299 Nackenheim
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 267 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.350.287 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort mit einer Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Vorteile wie Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ihre Heizlösung ist zukunftssicher: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung gemäß Neubaustandard. Dies garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten und schont die Umwelt durch den Einsatz erneuerbarer Energien. Zur Ausstattung gehören zudem energieeffiziente Wände, eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Große Fenster mit dreifacher Verglasung inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schaffen helle Räume und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Lage
Nackenheim bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Gerne berate ich Sie unverbindlich und ergebnisoffen in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben. Nico Reichart Mobil: 015735614955 nico.reichart@allkauf.de
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie die Sicherheit schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel). Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Grundriss
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Adresse
55299 Nackenheim
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