Auf einem ca. 691,5 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1954 erstelltes freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 271 m² und einer Nutzfläche von ca. 127 m² zum Kauf an. In die Garage können bis zu zwei Autos abgestellt werden.
Die Erdgeschosswohnung mit Zugang zum schönen Gartenbereich hat eine Größe von ca. 116 m² und wird frei von Mietern übergeben.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist seit dem 01.05.2019 vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt € 690,-.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist seit dem 11.02.2018 vermietet. Die monatlich Nettomieteinnahme beträgt € 320,-.
Bremen-Radio Bremen: Freistehendes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage mit großem Garten
28329 Bremen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 271 m2 |
| Nutzfläche | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 691,5 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
780.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 333,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
333,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten
- komplett unterkellert
- großer Gartenbereich
- Garage im Haus
- große Terrasse
- Parkettböden
- Baujahr 1954
- Baujahr Ölheizung: 1992 Brenner 2022
- ca. 10.000 Liter Öltank unter der Garageneinfahrt
- Holzfenster teilweise Isolierverglasung und teilweise Einfachverglasung
- teilweise Parkettböden in allen Wohnungen
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- großer Terrassenbereich im Erdgeschoss
- Terrasse im 1. OG mit Markise
- großer Gartenbereich
- Garage im Haus für bis zu zwei Pkws
- Vollunterkellert
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Bürgermeister-Spitta-Allee. Die Autobahn ist in 10 Min. zu erreichen, der Hbf. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls in 10 Min. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und können auch zu Fuß gut erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarf wie z.B. Lebensmittelladen, Bäcker, Buchhandlung, Restaurants, Fitnessstudio sind ebenfalls gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist der Bürgerpark und der Rhododendron Park in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. OG
Grundriss 2 . Obergeschoss
Adresse
28329 Bremen
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