Die hier angebotene moderne und stilvolle Stadtvilla über drei Ebenen ist Teil einer im Jahr 2001 fertiggestellten Liegenschaft, die aus zwei mit großem Abstand zueinander stehenden Häusern mit je acht Wohneinheiten auf einem ca. 3.079 m² großen Grundstück besteht.

Während die Wohneinheiten des zur verkehrsberuhigten Straße gelegenen Vorderhauses überwiegend klassische Wohnungen sind, ist der Charakter der hochwertig ausgestatteten Wohnungen des Hinterhauses eher der von aneinander gerückten Einzelhäusern und bietet daher ein ganz besonderes Wohngefühl.

An der westlichen Seite dieses Hinterhauses liegt an einem eigenen, herrlich eingewachsenen Gartenanteil von ca. 369 m² Fläche die in Obergeschoss, Hochparterre und Souterrain aufgeteilte Stadtvilla. Das Hochparterre besteht neben dem Windfang mit Gäste-WC und einem Abstellraum, der als Speisekammer genutzt wird, direkt neben der Küche aus einem sehr großen, elegant ineinander übergehenden und sich zum Garten orientierenden Wohn- und Essbereich und der offenen großzügigen Küche. Vor dem Wohnbereich liegt rechts die kleine südwestlich ausgerichtete Terrasse, von der aus man über eine Halbtreppe den direkt an den Lohbekpark angrenzenden Garten erreicht.

Über eine durchgehend offene Wendeltreppe gelangt man in das Souterrain, das in der aktuellen Gestaltung ein Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer aufweist sowie einen großen, zum Garten hingewandten Arbeitsbereich. Auch von hier aus kann man über eine halboffene Treppe den zauberhaften Garten erreichen. In der Ursprungsplanung wurde bereits die Möglichkeit geschaffen, den Hauswirtschaftsraum zu einem zweiten Badezimmer auszubauen. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich außer dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein etwas kleineres und ein etwas größeres Zimmer sowie die große und perfekt ausgerichtete Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf den grünen Teil Lokstedts bietet.

Vor allem der Bereich des Hinterhauses der Liegenschaft zeichnet sich durch in Lokstedt nicht unbedingt vorherrschende Ruhe aus, da die großen Straßen weit entfernt sind und der direkt an das Grundstück angrenzende Lohbekpark vermittelt den Eindruck, man lebe auf dem Land und nicht zentral in Hamburg.

Zu der Wohnung gehört überdies ein kleiner abgeteilter Kellerbereich, jedoch kein Kfz.-Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung der Liegenschaft sind jedoch vorhanden. Das Stadthaus ist aktuell vermietet, wird jedoch mietfrei übergeben.

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                Der beliebte und grüne Hamburger Stadteil Lokstedt bietet seinen Bewohnern alles, was das Leben bequem und angenehm macht. Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Dienstleistungsspektrum und mehrere Busverbindungen sowie die U-Bahnhöfe Hagenbecks Tierpark und Hoheluftbrücke.

Der Lohbekpark liegt direkt an der Grundstücksgrenze und wird über eine abschließbare Pforte zur Liegenschaft erreicht. Viele Sportvereine und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Liegenschaft liegt in einer Zone mit Verkehrsberuhigung, es wird sehr viel Fahrrad gefahren und es gilt maximal Tempo 30.

Mit dem Auto kann die wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle Stellingen an der A7 schnell erreichen, der Fernbahnhof Dammtor ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Eine bessere Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur ist auch in Hamburg selten.
                

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