Willkommen in unserem kleinen, charmanten Häuschen – dem perfekten Projekt für alle, die Lust auf Handarbeit, Herzblut und ein bisschen Abenteuer haben! Dieses süße 3-Zimmer-Juwel liegt mitten in der Stadt, nur einen Katzensprung von Café, Bäcker, Boutiquen, Gastronomie und dem bunten Treiben entfernt. Hier kannst du dein eigenes kleines Paradies schaffen, ganz nach deinem Geschmack und Stil.

Der Arbeitsaufwand? Keine Sorge, es ist kein Großprojekt, sondern eher eine liebevolle Sanierung/Renovierung, bei der du mit kleinen Schritten Großes bewirkst. Für ein überschaubares Budget kannst du hier deine kreativen Ideen umsetzen – sei es ein neuer Anstrich, ein bisschen Putz und Tapete oder ein gemütliches Küchen, oder Bad-Upgrade.

Dieses Häuschen ist mehr als nur ein Projekt – es ist eine Chance, dein eigenes kleines Zuhause zu gestalten, das Geschichten erzählt und Charakter hat. Also, pack deine Werkzeuge ein, bring deine Fantasie mit und mach aus diesem alten Schatz dein persönliches Lieblingsstück in der Stadt!

Der günstige Kaufpreis resultiert aus der Tatsache, dass es hierzu keinerlei Finanzierungsunterlagen, wie Grundrisse oder Wohnflächenberechnung gibt. Der Kaufpreis wird somit nicht von einer Bank finanzierbar sein, und muss aus Eigenmitteln bezahlt werden. Es steht dem Erwerber jedoch frei, auf eigene Kosten, diese Unterlagen ausfertigen zu lassen. Gerne sind wir dabei behilflich.
            

                - ansprechende und ruhige Innenstadtlage von Windecken
- geringer Sanierungsaufwand
- geringe Anschaffungskosten
- kleiner Kriechkeller
- Glasfaseranschluss im Haus
- Infrarot - Wandheizkörper
- Holzofen als zusätzliche Wärmequelle
- Durchlauferhitzer für Warmwasserversorgung
- Vermietung oder Eigennutz gleichermaßen interessant
               

                Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage von Nidderau Windecken. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten. 

Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
                

                Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. 
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. 
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