Auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 169 m², die keine Wünsche offenlässt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Die umweltfreundliche Photovoltaikanlage verspricht nachhaltige Energiekosten und trägt zu einem modernen Lebensstil bei. Im Jahre 2019 wurde der Energiepass erstellt und 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert, wodurch sich der Energiebedarf verringert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche: ca. 18,70 m² - Flur: ca. 9,20 m² - Wohnzimmer: ca. 20,30 m² - Schlafzimmer: ca. 15.73 m² - Bad: ca. 5,33 m² - Wintergarten: ca. 18,59 m² - Terrasse: ca. 52,00 m² - Garage: ca. 22,00 m² - Werkstatt: ca. 11,35 m² - Carport: ca. 26,00 m² - Gartenhütte: ca. 6,63 m² - Gartenhütte: ca. 4,76 m² Appartement: - Schlafzimmer: ca. 9,56 m² - Flur: ca. 2,39 m² - Bad: ca. 3,53 m² Obergeschoss: - Zimmer I: ca. 15,7 m² - Zimmer II: ca. 20,50 m² - Zimmer III: ca. 8,15 m² - Bad: ca. 4,08 m² - Flur: ca. 6,17 m² - Balkon: ca. 14,00 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 20.06.2029 - Endenergiebedarf: 213,3 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1971 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2020 Brennwertheizung - Energieeffizienzklasse: G
*Photovoltaikanlage*Heizung von 2020*Garage*Wintergarten*Siedlungslage*renoviert*Großes Grundstück*
26831 Bunde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 168 m2 |
Nutzfläche | 129,67 m2 |
Grundstücksfläche | 950 m2 |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
335.000 € |
---|---|
Provision |
4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 213,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
213,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights: - Photovoltaikanlage von 2024 - Heizung von 2020 - Garage - Wintergarten - Großes Grundstück - Siedlungslage - Gute Raumaufteilung - Laufend renoviert
Lage
Bunde ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl die Küstenstädte der Nordsee als auch größere Metropolen wie Bremen und Groningen in den Niederlanden schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Für Naturliebhaber bieten die umgebenden Felder und Kanäle zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während das reiche kulturelle Erbe der Region mit historischen Bauten und traditionellen Veranstaltungen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Diese Lage verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Komfort – ideal für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Sonstige Angaben
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE/NACHRICHT, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!! ** Team Leemhuis & Blanke Ansprechpartnerin: Natalie Blanke RE/MAX Lizenzmaklerin Immobilienkauffrau IHK selbstständige Immobilienmaklerin Tel.: 0491 99 75 68 - 21 Mobil: 0160 50 63 986 E-Mail: natalie.blanke@remax.de Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Impressum: Blanke Immobilien RE/MAX Immo-Team Hauptstraße 72a 26789 Leer Tel.: 0491 99 75 68-21 Mobil: 0160 50 63 986 natalie.blanke@remax.de www.immo-team-leer.remax.de www.remax.de Inhaberfirma: Natalie Blanke Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden Steuernummer: 60/104/00957 Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Adresse
26831 Bunde
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