Hochwertiges Effizienzhaus in modernster Fertigbauweise.

Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 621 Quadratmetern anzubieten, das auf Ihr individuelles Bauvorhaben wartet.

Wichtige Informationen:
- Fläche: ca. 621 Quadratmeter (Parzelle G9)
- Erschließungsbeginn in 2025 - das heißt die Hausanschlüsse für Abwasser, Strom sowie Telekom werden auf dem Grundstück anliegen
- Vorbereitung: Der Bauherr ist verantwortlich für die entsprechende Vorbereitung des Grundstücks, um die besten Voraussetzungen für das Bauprojekt zu schaffen.
- Baurechtliche Vorgaben: Der Bau muss sich an die Vorgaben des entsprechenden Bebauungsplans halten

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer attraktiven Lage zu realisieren. Weitere Grundstücke dort vorhanden.
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
            

                Das Baugebiet "Benndorfer Weg" befindet sich in der charmanten Stadt Frohburg, im Bundesland Sachsen, und bietet eine attraktive Lage für Familien, Paare und alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen.

Die Umgebung des Baugebiets ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie grüne Flächen, Spazierwege und Erholungsorte, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Frohburg selbst ist eine lebendige Kleinstadt mit einer freundlichen Gemeinschaft, die eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Chemnitz oder Zwickau, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sorgt für eine gute Erreichbarkeit, während die ruhige Lage im Baugebiet für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Baugebiet "Benndorfer Weg" ist somit ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu wollen.

Wenn Sie weitere Informationen zur Lage oder zum Baugebiet wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
                

                Bauleistungs Informationen

TECHNISCHE DATEN

Bauweise: Holztafelbauweise
Dämmung: 125 mm Mineraldämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm Thermo-Außendämmung
Fassade: Thermoputzfassade
U-Wert Außenwände: 0,116 W/qmK (im Gefach)	

Dach-Konstruktion
Dämmung: 240 mm Mineraldämmung
U-Wert: 0,16 W/qmK	

Fenster
Verglasung: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Fensterrahmen: wärmegedämmte 6-Kammer Kunststoffrahmen
Ug-Wert: 0,6 W/qmK



ENERGIE-EFFIZIENZ

Standardmäßig erfüllt die Gebäudehülle aller Hanse-Häuser auf Bodenplatte die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40-Plus. In Kombination mit abgestimmten Heiz- und Haustechnikpaketen werden die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt günstiger Finanzierungskonditionen und Fördermittel erfüllt.

Das Grundstück wird durch ein seriöses Maklerunternehmen vermittelt. Hanse Haus ist nicht Eigentümer des Grundstücks. Gern stelle ich nach einem persönlichen Gespräch den direkten Kontakt her.

Der Grundstückspreis ist im angebotenen Preis enthalten. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchkosten für das Grundstück), sowie Baunebenkosten sind nicht enthalten. 

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail. Wir planen Ihr persönliches Traumhaus gerne in direkter Zusammenarbeit mit unserem Architekten.


Steffen Rennwanz
Hanse Haus-Vertriebsbüro

Brühl 6
04109 Leipzig-Zentrum

0151 - 577 898 36
steffen.rennwanz@hanse-haus.de