Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Grundstück in zentraler Lage von Hamburg-Marienthal – ideal für die Realisierung moderner Mikroapartment-Konzepte.
Das Grundstück umfasst ca. 359 m² und bietet gemäß örtlicher Bebauung die Möglichkeit zur Errichtung eines kompakten Mehrfamilienhauses in geschlossener Bauweise mit bis zu 3 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.


Highlights auf einen Blick
	
•	Grundstücksgröße: ca. 359 m²
	
•	Ideale Projektgröße für 8–12 Mikroapartments
	
•	Realisierbar: 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
	
•	Barrierefreier Zugang planbar
	
•	Geschlossene Bauweise möglich (direkte Anbindung an Nachbarbebauung)
	
•	Hervorragende Vermietbarkeit durch Lage & Zielgruppe
	
•	Ruhige, aber zentrale Lage in Hamburg-Marienthal
            

                Das Grundstück befindet sich im beliebten Marienthal, nur wenige Gehminuten vom Wandsbek Markt entfernt.
Hier treffen urbane Lebensqualität, perfekte Nahversorgung und exzellente Anbindung aufeinander. 
Die U-Bahnlinie U1, zahlreiche Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung.

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar – ein klarer Vorteil für die Zielgruppe von kompaktem, modernem Wohnraum mit städtischem Anschluss.
                

                Mikroapartments sind in urbanen Lagen wie dieser zunehmend gefragt – insbesondere bei Pendlern, Berufseinsteigern, Singles und Wochenendpendlern. Die hohe Nachfrage nach kleinen, clever geschnittenen Wohneinheiten in gut angebundener Lage bietet Bauträgern und Investoren ein attraktives Potenzial zur langfristigen Rendite.

Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und stellen unverbindliche Musterbeispiele dar.