Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus, das mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und jeder Menge Wohnkomfort überzeugt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem neu verlegten Echtholzparkettboden (2023), der sofort Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Ein echtes Highlight ist der neuwertig verglaste Wintergarten: Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit Licht, Ruhe und den Blick in Ihren gepflegten Garten. Ob entspanntes Frühstück, ein gutes Buch oder gemütliche Abende – dieser Raum wird schnell Ihr Lieblingsplatz.

Technisch lässt das Haus keine Wünsche offen:

Eine moderne 7,5 kWp Photovoltaikanlage auf der Südostseite hilft, Energiekosten zu senken und nachhaltig zu wohnen.

Die effiziente Gasheizung wird zusätzlich durch das Homematic-System gesteuert, das Ihnen individuelle Heizprogramme ermöglicht.

Elektrische Jalousien im Wohnbereich sorgen für Komfort und perfekten Sonnenschutz auf Knopfdruck.

Eine Garage mit elektrischem Schiebetor sowie eine eigene Wallbox für E-Autos machen das Haus fit für die Zukunft.

Das gepflegte ca. 548 m² große Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Gartenfreunde und entspannte Stunden im Freien. Das zusätzliche Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss perfekt ab.

Die Lage in Schwanewede-Leuchtenburg überzeugt mit einer ruhigen Wohngegend, guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Kurz gesagt: Hier stimmt einfach alles. Moderne Ausstattung, hoher Wohnkomfort und Zukunftssicherheit in einem – einziehen, genießen und ankommen!
            

                Einbauküche
Garage mit elektrischem Schiebetor
Wallbox für E-Autos
7,5 kWp Photovoltaikanlage (Südostausrichtung)
Echtholzparkettboden im Wohnzimmer (neu 2023)
Neuwertig verglaster Wintergarten
Homematic-System zur Heizungssteuerung
Elektrische Jalousien im Wohnbereich
Gäste-WC
Gas-Zentralheizung
Gepflegter Garten
Ruhiges Grundstück mit ca. 548 m² Fläche
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Ca. 120 m² Wohnfläche
               

                Ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung – perfekt für Familien

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Leuchtenburg der Gemeinde Schwanewede. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine entspannte Umgebung legen.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie Ärzte sind bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe – besonders praktisch: Die nächste Haltestelle des Schulbusses ist nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Anbindung an die A27 Richtung Bremen oder Bremerhaven ist schnell erreicht. Wer lieber auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, profitiert von einer guten Busverbindung in die umliegenden Ortsteile sowie nach Bremen-Nord.

In der Freizeit lockt das grüne Umland mit vielen Möglichkeiten: Spaziergänge durch Wälder und Felder, Fahrradtouren oder der nahegelegene Löhnhorstsee sorgen für Erholung direkt vor der Haustür. Auch Sportvereine und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen die Gegend besonders familienfreundlich.

Kurzum: Eine ruhige und sichere Wohnlage mit guter Anbindung und allem, was das Familienleben angenehm macht.
                

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.