Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in unverbaubarer Blicklage. Ein Wohn-Essbereich von sagenhaften ca. 50 m² mit Kamin und Zugang zum 33 m² Sonnenbalkon.
Im Dachgeschoss findet sich neben einem weiteren Blickbalkon eine Ausbaureserve von ca. 60m² sowie im Untergeschoss eine Erweiterungsmöglichkeit von 24m².
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Eine große Ausbaureserve wartet auf den neuen Eigentümer.
PROVISIONSFREI.........TRAUMBLICK GENIEßEN.....FREIHEIT LEBEN.......MIT AUSBAUPOTENTIAL.
65817 Eppstein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 605 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
525.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
160,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Außentreppe mit einem Treppenlift
Die Ölheizung wurde 2000 erneuert
Parkett/Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
Duschbad in der Einliegerwohnung
Neuer Fassadenputz von 2019
Lage
Das Haus steht auf einem Hanggrundstück
in ruhiger Blicklage. in Vockenhausen.
Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken zeichnet Vockenhausen aus.
Es sind 7 km bis zur A3, S-Bahn Station 900m entfernt. Die Landeshauptstadt hat man in 20 Autominuten erreicht.
Sonstige Angaben
BITTE haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten (auch Tel.-Nummer) beantworten können.
Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns zur Verfügung gestellten Daten.
Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen enthalten.
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Grundriss
UG
DG
EG
Adresse
65817 Eppstein
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