Das hier angebotene Grundstück befindet sich zentral im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Es verfügt über eine Größe von 819 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Auf diesem attraktiven Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu errichten.
Laut Bebauungsplan Niendorf 3 (WA II o) sind zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss zulässig. Weitere Details können dem Bebauungsplan entnommen werden.
Hier finden Sie den entsprechenden Link:
https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Niendorf3.pdf
Seltenes Baugrundstück in Hamburg-Niendorf – vielseitig bebaubar mit EFH, DHH oder MFH
22453 Hamburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 819 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
659.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,13% vom Netto-Verkaufspreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Grenzbereich Lokstedt/Niendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die City von Hamburg ist durch eine gute Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und U-Bahnen zu erreichen. Die Autobahn-Anschlüsse Hamburg-Stellingen und Hamburg-Schnelsen sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege ist mit seinen attraktiven Wanderwegen, sowie dem Kollau Wanderweg fußläufig gut zu erreichen.
Adresse
22453 Hamburg
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