Diese gepflegte Doppelhaushälfte, die 1992 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde, erstreckt sich über drei Etagen – vom Keller bis zum ersten Obergeschoss. Sie bietet vier Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Wohnküche und ist vollständig unterkellert.

Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den großzügigen Flur der Immobilie. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Große Fensterfronten ermöglichen einen schönen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.

Die großzügige Süd-/Ost-Terrasse mit einer Fläche von ca. 75 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Eckwanne und Dusche.

Keller
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Räume, die sich ideal als Abstellfläche oder für Hobbys nutzen lassen.

Besondere Merkmale
Heizung: Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasheizung, die vor Kurzem installiert wurde.
Außenbereich: Der große, eingewachsene Garten und die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Erholung und Freizeit.
            

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf.

Das nahegelegene Einkaufszentrum Niendorf-Nord bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Arztpraxen. Zudem überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Busbahnhof sowie die U-Bahn-Station Niendorf-Nord sind bequem fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die größtenteils ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Die Hamburger Innenstadt ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.