Dieses charmante Reihenendhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine idyllische Lage sowie einen liebevoll angelegten Garten. Aufgeteilt in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Eigennutzung für die Familie oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Bereich im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Vollbad mit Tageslicht. Alle Zimmer sowie der großzügige Wohn- Essbereich haben direkten Zugang zu dem idyllischen Garten- ein echtes Highlight für Naturfreunde und Gartenliebhaber. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. So auch die Wohnung im Obergeschoss. Hier verteilen sich weitere drei Zimmer auf ca. 76 m² Wohnfläche. Der Balkon ist von allen Zimmern zu erreichen und bietet einen einladenden Blick auf den wunderschön gestalteten Garten.
***Celle Hehlentor - Ihr neues Zuhause in idyllischer Wohngegend - Reihenendhaus***
29223 Celle
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 568 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
294.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 255,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
255,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-massive Bauweise -Baujahr 1967 -ca. 151 m² Wohnfläche -568 m² Grundstück -4 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -großzügiger Wohn- Essbereich -Küche -Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet (im OG) -Vollbad mit Tageslicht (EG und OG) -Bodenbeläge: Parkett, Fliesen -Terrasse -Markise -liebevoll angelegter Garten -Außenrolläden -Vollkeller -Waschkeller mit Dusche -Einzelgarage Weitere Informationen zur diesem Traumhaus erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Celle - Hehlentor Das Objekt befindet sich in der bevorzugten Wohngegend Hehlentor und ist ruhig gelegen. Ein großes Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Stadt können Sie ebenso zu Fuß erreichen: Ohne Abgase, in idyllischer Umgebung, gehen Sie ca. 10 Minuten an der Dammaschwiese die Aller entlang und überqueren Sie die „Pfennigbrücke“ - schon sind Sie im Zentrum. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants und der inhabergeführten Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss KG

Adresse
29223 Celle
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