Das zum Verkauf stehende bauträgerfreie Grundstück ist mit einem kleinen Haus in einfacher Bauweise ohne Keller sowie mit einer Garage bebaut. 

Direkt vor der Immobilie befindet sich der Yachthafen Werder. Ein eigener Steg mit Anlegemöglichkeit für ein Boot ist vorhanden. 

Hier könnte Ihr Traumhaus stehen – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Wasser!

Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße, aufgeteilt auf 2 Flurstücke 1.748 m². 

Flurstück 1 verfügt über eine Größe von 1.506 m². Flurstück 2 mit einer Größe von 242 m² kann vom Erwerber sofort mitgenutzt werden. Vor der grundbuchlichen Übertragung müssen allerdings noch einige rechtlichen Klärungen erfolgen. 

Alle Medien (Gas, Wasser, Strom) sind anliegend. 

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt gilt es für das Wohngebiet der
Bebauungsplan 005/92 (Wohnen + Gewerbe Scheunhornweg). Dieser besagt, dass das Bauvorhaben auf der Baufläche sich der Nachbarschaft anpassen muss. 
Alt- bzw. Baulasten bestehen nicht – entsprechende Bescheinigungen der Ämter liegen vor. 




            

                Der Kaufpreis beträgt für beide Flurstücke beträgt  Euro 950.000,-- 

Der Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. 

Wir bemühen uns um vollständige und richtige Angaben. Da wir uns hierfür auf die Informationen des Verkäufers stützen, übernehmen wir keine Gewähr. 

J. & M.K. Immobilien