2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten
Keine Miete oder Mietkauf!
Virtueller Rundgang vorhanden.
OHNE KÄUFERPROVISION: Zwei Mehrfamilienhäuser zu einem Preis
29320 Hermannsburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 532 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 994 m2 |
| Zimmer | 18 |
| Badezimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1851 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück mit 994m²
- 5 Wohneinheiten verteilt auf 499m² Wohnfläche
- Nebengebäude
- je Gebäude getrennte Gas-BW Heizungen Bj- 2011/2012
Eine ausführliche Beschreibung der Gebäude und Wohnflächen erhalten Sie im Exposé.
Lage
Die Immobilie in Hermannsburg bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in ca. 2480 Metern Entfernung schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Scharnebeck-Mühle in ca. 1535 Metern Entfernung gewährleistet.
Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in ca. 2875 Metern Entfernung besuchen, während Naturliebhaber die Misselhorner Heide in ca. 2135 Metern Entfernung genießen können.
Für Familien ist der Kindergarten Immenhof in ca. 2125 Metern Entfernung eine praktische Option.
Die Anbindung an die Autobahn A7 ist in ca. 25 Kilometern erreichbar, und der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, liegt ca. 80 Kilometer entfernt.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und praktischen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Sonstige Angaben
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Vorderhaus:
Bedarfsausweis, 150,7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1891, Effizienzklasse E
Hinterhaus:
Bedarfsausweis, 143 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1974, Effizienzklasse E
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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Adresse
29320 Hermannsburg
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