Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.616 m² mit einem idyllischen Bachlauf (weitere 348 m²) bietet dieses Haus ein unvergleichliches Wohngefühl in einer ruhigen und einmaligen Lage. Die Immobilie befindet sich auf einem ehemaligen Mühlengelände zwischen Ober-Erlenbach (zu Bad Homburg) und Burgholzhausen (zu Friedrichsdorf). Direkte Nachbarschaft gibt es nur südlich des Hauses, in allen anderen Himmelsrichtungen sind Hasen und Rehe Ihre Nachbarn. Rund um das Haus gibt es praktisch keinen PKW-Verkehr, so dass Kinder hier unbeschwert spielen können. Die nördliche Frankfurter Stadtgrenze ist nur drei Kilometer Luftlinie entfernt; in 25 Minuten sind Sie mit dem PKW in Frankfurt (Messe oder Nordend).
            

                Exklusive Bodenbeläge
• Eiche-Fischgrätparkett in Wohn- und Essbereich sowie im Büro
• Handgebrannter portugiesischer Cotto-Boden in Küche, Flur und Eingangsbereich
• Teakholz-Schiffsboden im Badezimmer
Wohlfühlatmosphäre
• Tulikivi-Speckstein-Speicherofen im Wohnzimmer
• wassergeführte Wandheizung im unteren Stockwerk
• Sauna/Dampfbad im zweiten Badezimmer
Hochwertige Holzfenster (Maco-Beschläge, Alu-Wetterschenkel, PolarthermTop 1.1K)
Attraktive Einbauküche Edelstahlfronten, Bosch- & Miele-Geräte, Samsung Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender
Energieeffiziente Heizung KWB-Holzpellet-Heizung mit vollautomatischem Bunker (4 Tonnen Fassungsvermögen)
Nachhaltige Energiegewinnung Solarthermie-Anlage für Warmwasser (300-Liter-Speicher)
Regenwasser-Nutzungsanlage (5000 Liter Tank) für nachhaltige Bewässerung
Modernste Haustechnik Bosch-Smart-Home-System (Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Videoüberwachung)
Außenbereiche
• Gartenhaus in Wohnhausqualität (Fundament, Bodenplatte, massives Mauerwerk)
• Husqvarna Automower 430X: Mähroboter für die Pflege der 1.000 m² Rasenfläche
• Terrassen & Balkon mit Cumaru-Hartholzdielen (höchste Dauerhaftigkeitsklasse)
• vier PKW-Stellplätze• Eingangsbereich / Wintergarten: hochwertige Holz-Alu-Konstruktion
• Dachdeckung: glasierte Biberschwanzziegel (2021)
               

                Das Haus liegt in Friedrichsdorf-Burgholzhausen, einem charmanten Stadtteil von Friedrichsdorf im Hochtaunuskreis. Burgholzhausen zeichnet sich durch seine historische Fachwerk-Architektur, eine idyllische Naturlandschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer schnellen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Naturnahe, ruhige Wohnlage

• Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit Wiesen, Feldern und einem malerischen Bachlauf
• Pferdehaltung in unmittelbarer Nachbarschaft möglich
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Sportvereine

Beste Infrastruktur & Nahversorgung

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Friedrichsdorf, Bad Homburg und Ober-Erlenbach
• Wochenmärkte mit regionalen Produkten in der Umgebung
• Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser in Burgholzhausen und Umgebung

Perfekte Verkehrsanbindung

• S-Bahn (S5) in Friedrichsdorf: In ca. 25 Minuten in Frankfurt
• Autobahnen A5 & A661 in wenigen Minuten erreichbar – kurze Fahrtzeiten nach Bad Homburg (10 Min.), Frankfurt (20 Min.) und zum Flughafen (30 Min.)
• Busverbindungen nach Friedrichsdorf, Bad Homburg und die umliegenden Stadtteile

Top-Schulen & Kinderbetreuung

• Grundschule Burgholzhausen nur wenige Minuten entfernt
• Weiterführende Schulen in Friedrichsdorf & Bad Homburg, darunter renommierte Gymnasien wie das Kaiserin-Friedrich-Gymnasium
• Mehrere Kindergärten & Betreuungseinrichtungen in der Nähe
                

                Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.

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