o Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand
o Im Erdgeschoss sind
* 1 Windfang
* 1 Gäste-WC
* 1 Hauswirtschaftsraum
* 1 Küche, offen zum Wohn-Essbereich
* 1 heller, geräumiger Wohn-/Essbereich
mit Zugang zur Terrasse und in den Süd-
West Garten
o Im Obergeschoss befinden sich
* 1 Flur
* 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken,
WC und Fenster
* 1 Zimmer (usprünglich 2) mit 2 Fenstern zur Gartenseite
* 1 Zimmer zur Vorderseite des Hauses
o Im Dachgeschoss mit leichten Schrägen, das ausgebaut ist, sind
* 1 Flur
* 1 Zimmer mit Gaubenfenster zur Gartenseite
* 1 Zimmer zur Vorderseite des Hauses
o Abstellbereiche
* 1 Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
* 1 Abstellraum bei der Treppe ins OG
* 1 Raum für die Heizung/Warmwasserspeicher im Dachgeschoss
* 1 Kriechboden
* 1 Gartenhaus
o 1 Garage, die im Kaufpresi enthalten ist
o 1 Terrasse, Südwestlage
o 1 Garten , Südwestlage
Helles, renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Alt-Osterholz
28307 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
359.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl.usive Mehrwertsteuer Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird von beiden Vertragsparteien jeweils zur Hälfte mit 3,57% getragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
o Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche
o Die Gaszentralheizung ist von 2017, Erneuerung der kompletten Elektronik Ende 2024
o Warmwasserwasserspeicher
o Die Elektrik ist 3-adrig mit Kippsicherungen und FI-Schalter
o Die Fenster sind aus Kunstoff mit Isolierverglasung
o Rollläden
* im OG handbetrieben
Lage
o Das Reihenhaus befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Ehlersdamm im Herzen von Alt Osterholz
o Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar
Sonstige Angaben
o Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
o Auf Anfrage per Mail werden die Grundrisse, Lageplan sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt und auf Wunsch einen individueller Besichtigungstermin für Sie vereinbart.
o Der Kaufpreis ist noch verhandelbar
Adresse
28307 Bremen
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