Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1999 und 2002 durch eine Sanierung und einen harmonisch integrierten An- und Ausbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Immobilie Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer sowie über eine große allseits umschlossene Terrasse, die als Wohnzimmer genutzt wird. Darüberhinaus gibt es eine zu einem Wohnraum umgebaute  Garage und einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme, während die Aluminiumfenster mit Schall- und Isolierverglasung für Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Dach wurde nachträglich gedämmt. Zum Angebot gehören zudem der Vorgarten und zwei PKW-Stellplätze. Für das rückwärtig angrenzende Grundstück ist eine Baulast in Form eines Wegerechtes  eingetragen. 

Zuletzt wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die großartige Gelegenheit, die Innenausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
            

                Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den Flur führt und von dem die weiteren Bereiche der Immobilie zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zum angebauten, großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgen bodentiefe Fenster sowie der schöne Kamin für ein angenehmes Wohnflair. Über diesen Raum ist die frühere Garage zu erreichen, die umgebaut wurde und in Form von einem Wohnraum und einem modernen Duschbad dem Haus angegliedert wurde.

In der oberen Etage finden Sie zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer. 

Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss und der Keller, in dem sich auch ein weiteres Duschbad befindet.

Diese Immobilie überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Haus optimal an moderne Wohnansprüche anpassen.
               

                Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Poppenbüttel, einem klassischen Familienstadtteil Hamburgs: Der Wohnungsbestand wird hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern mit schönen, eingewachsenen Grundstücken an verkehrsberuhigten Anliegerstraßen geprägt. Vor allem im Norden und Westen Poppenbüttels finden sich solche Wohnlagen. Den Ortskern des Stadtteils bildet das Alstertal-Einkaufszentrum mit zahlreichen Arztpraxen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an Hamburgs Innenstadt ist durch den S-und Bus-Bahnhof gegeben.