Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Bingen-Büdesheim

In einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet von Bingen-Büdesheim erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus – ein Ort, der Raum für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsorte und viele schöne Momente bietet. Das Haus wurde 1989 erbaut und befindet sich auf einem ca. 481 m² großen Grundstück. Mit rund 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem voll ausgebauten Keller bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Wohnumfeld legen.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und den durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen – das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche verfügt über einen zweiten Ausgang in den Außenbereich, was kurze Wege bei alltäglichen Abläufen garantiert. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein separates Büro, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Räume sind hell, freundlich und vielseitig gestaltbar – perfekt, um sich mit der Familie zu entfalten.

Der vollunterkellerte Bereich bietet mit einem separaten Zugang zum Garten zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Hier stehen Ihnen eine gemütliche Bibliothek, zwei praktische Abstellräume sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – funktional, aber dennoch wohnlich nutzbar.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Details zu den durchgeführten Maßnahmen erhalten Sie in den beigefügten Unterlagen. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – bereit für den Einzug Ihrer Familie.


Ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und Platz für all das bietet, was das Familienleben ausmacht – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen.
            

                Bingen-Büdesheim ist ein gefragter Stadtteil von Bingen am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur aus – ideal für Familien, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds genießen möchten. Hier leben Sie in einem freundlichen Wohngebiet mit viel Grün, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Binger Innenstadt sowie das Rhein-Nahe-Eck mit seiner attraktiven Uferpromenade laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Auch kulturell hat Bingen viel zu bieten – vom Kulturufer bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen im Jahresverlauf.

Verkehrstechnisch ist Büdesheim hervorragend angebunden: Über die A60 und A61 gelangen Sie zügig in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Koblenz. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der Bingen auch für Pendler interessant macht.

Ein Zuhause in Bingen-Büdesheim verbindet entspanntes Familienleben mit allen Vorteilen urbaner Nähe – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
                

                Diese Immobilie erwerben Sie für 685.000,- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. 

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. 

Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.