In familienfreundlicher Wohnlage in Hamburg-Langenhorn befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 476 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 100 m² und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, einen praktischen Wintergarten-Anbau sowie einen großzügigen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen. Im Zuge einer Besichtigung der Liegenschaft nehmen wir herzlich gerne Kaufpreisgebote von Ihnen entgegen, um diese mit den Eigentümern zu diskutieren! Weiterführende Informationen sowie Bilder hierzu erhalten Sie gern auf Anfrage und exklusiv mit unserem Exposé.
Offen für Gebote: Einfamilienhaus mit großem Garten!
22335 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 476 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1934 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 320,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
320,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails der Immobilie auf einen Blick: - Tageslichtbadezimmer - separates Gäste-WC - moderne Küche - großzügiger Garten - Garagenanbau Das Einfamilienhaus bietet Ihnen neben der Möglichkeit der Eigennutzung ebenfalls das Potenzial die Immobilie neu zu entwickeln und / oder als Anlageobjekt zu nutzen! Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohnlage Hamburgs, die Urbanität und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise verbindet. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten Atmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie wichtige Geschäfts- und Einkaufszentren schnell und bequem – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die den Alltag angenehm gestalten.
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose’s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Keller

Adresse
22335 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fuhlsbüttel