Das Einfamilienhaus bietet großzügige ca. 130 m² Wohn und Nutzfläche, verteilt auf das Haupthaus und einem Anbau. Der Anbau mit eigenem WC ist der ideale Rückzugsort für ihr Büro, ihr Hobby oder der Teenager, der auch mal Zeit für sich benötigt. Dieses Haus hat ein extra Garagengebäude mit integriertem Geräteschuppen, welcher ebenfalls als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Im Garten befindet sich eine große Teichanlage mit einem urig eingerichteten und sehr gemütlichen Gartenhaus – perfekt für Grillnachmittage mit offenem Ende… Das Traumgrundstück, mit ca. 1.016 m² lädt direkt zum Gärtnern, Entspannen und Sonnenbaden ein.
Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück
38518 Gifhorn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 1.016 m2 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
295.000 € |
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Provision |
2,98% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,98%, inkl. MwSt., der notariell beurkundeten Kaufsumme. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1952 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1952 erbaut, laufend renoviert und erweitert, und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Eine Gaszentralheizung, moderne Bodenbeläge und weiße Innentüren im Erdgeschoss, laden zum sofortigen Einziehen ein. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes, solides Objekt suchen, welches mit wenigen „Handgriffen“ zu einem wunderschönen Zuhause werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Lage
Die Gifhorner Südstadt ist sehr zentral gelegen, um viele Dinge des Alltags sofort und kurzfristig zu erledigen. Dieses verklinkerte Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück mit parkähnlichem, gepflegten Garten. Des weiteren überzeugt das Grundstück durch die Lage und der damit verbundenen Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastrobetrieben und Freizeitangeboten.
Sonstige Angaben
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche unserer Homepage "www.immolutz.de" zu entnehmen sind.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Adresse
38518 Gifhorn
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