Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in diesem ebenerdig bewohnbaren Einfamilienhausbungalow in Bremen/Burglesum, der durch seine gepflegte Erscheinung und attraktive Wohnlage besticht. Diese im Jahr 1977 erbaute Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus gut nutzbarer Größe und guter Raumaufteilung mit bereits realisierter Reserve im Dachgeschoss. Auf einem pflegeleichten, sonnigen Grundstück von etwa 554 m² gelegen, bietet der Bungalow eine reine Wohnfläche von 110 m² mit 4 Zimmern, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC ebenerdig und eine weitere Nutzfläche von ca. 35 m², verteilt auf 2 Zimmer und einen Bodenbereich im Dachgeschoss. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten angrenzt und einen privaten Rückzugsort im Freien darstellt. Dieser Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ebenerdige Bewohnbarkeit legen oder auch als Alternative zur Eigentumswohnung, definitiv eine Immobilie mit Potential.
Burglesum- gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und sonnigem Grundstück
28719 Bremen
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Nutzfläche | 35 m2 |
Grundstücksfläche | 554 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
295.000 € |
---|---|
Provision |
2,98% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 226,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
226,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Mahagonifenster aus dem Baujahr - Buderus Gastherme aus 2009 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss aus 2001 - Gäste-WC mit Fenster aus 2002 - Einbauküche - Kabel-TV-Anschluss - Terrasse mit großer Markise - Gartenhaus - Geräumige Garage mit Zugang zum Garten Energieangaben: Passtyp: Bedarfsausweis Datum der Ausstellung: 09.06.2025 Gültig bis: 08.06.2035 Effizienzklasse: G Energiebedarf: 226,4 kWh (m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Lage
Unser Immobilienangebot befindet sich in Burglesum, einem ruhigen und beliebten Wohnviertel in Bremen. Die Lage kombiniert die Vorzüge eines entspannten Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Ärzte. Für Familien sind die in der Nähe gelegenen Schulen und Kindergärten interessant. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Das Stadtzentrum von Bremen, die Bremen Norder Ortsteile Lesum und Vegesack oder auch Ritterhude sind von hier aus sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse
28719 Bremen
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