Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hannover-Misburg bietet rund 125 m² Wohnfläche, ein ca. 789 m² großes Grundstück, einen ausgebauten Keller sowie eine große Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Fenstern. Der Spitzboden ist über eine Luke erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich ein wohnlich nutzbarer Raum (z. B. Büro), ein Heizungsraum und eine Waschküche mit Dusche – mit direktem Zugang zum Garten.
Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse, einem Gartenhaus samt Grillplatz, einem separaten Geräteschuppen sowie einem eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Die großzügige Einfahrt und die Doppelgarage runden das Angebot ab.
Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem mit dreifach verglasten Fenstern, neuer Öl-Brennwertheizung (2023), Einblasdämmung der Außenwände und elektrischen Außenjalousien. Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und hervorragender Substanz – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
            

                Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Hannover-Misburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus und Stadtbahn ist sehr gut, ebenso die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Misburger Wald oder dem Mittellandkanal. Eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur.