Diese besondere Immobilie besticht durch ihre große Wohnfläche und den sehr aufwändig gestalteten Garten. Das Einfamilienhaus hat 3 autarke Wohnbereiche im Souterrain, Erdgeschoß und Dachgeschoß, die sowohl über eigene Zugänge verfügen, aber auch durch Innentreppen erschlossen sind.
Im Erdgeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche, das Gäste WC und Bad/WC. Das Bad und Gäste WC wurde 2020 komplett geschmackvoll saniert und seniorengerecht gestaltet (Bad). Über den verglasten Balkon gelangen Sie in den Wintergarten mit eigener "Sommerküche" und WC.
Im OG und Souterrain sind jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Bad im Souterrain wurde ebenfalls 2017 saniert.
Der Garten wurde über die Jahre aufwändig mit viel Naturstein und besonderen Pflanzen gestaltet.
Hier finden Sie auch mehrere Räume, die als Werkstatt, Lagerfläche oder Fahrrad- und Motorradgarage genutzt werden können. Eine Garage im Haus und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Feldrandnähe.
Ausgefallene Immobilienchance in Pfungstadt, ideal auch für Mehrgenerationenwohnen & große Familien
64319 Pfungstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 298 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 661 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
749.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% Die Maklercourtage ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und hat aktuell etwa 25.000 Einwohner in mehreren Ortsteilen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine umfassende medizinische Versorgung sind in Pfungstadt vorhanden. Neben der Grundschule hat Pfungstadt eine Gesamtschule. Im nahe gelegenen Darmstadt sind alle Schulen vorhanden. In Eberstadt und in Seeh.-Jugenheim finden Sie für Ihre Kinder eine etablierte Privatschule bzw. internationale Schule.
Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt. Auch Mannheim oder Heidelberg sind rasch erreicht.
Das Haus befindet sich im Südwesten der Stadt, in einer wenig befahrenen Sackgasse. Die B426 sowie die A67 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Für Freizeitvergnügen in der Natur haben Sie die Auswahl zwischen der nahen Bergstraße, dem Odenwald, dem hessischen Ried sowie dem schönen Rheinhessen direkt "um die Ecke"!
In der Nähe ist das Pfungstädter Moor und die Dünen.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.
Adresse
64319 Pfungstadt
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