•	attraktives Architektenhaus mit Garage
•	ca. 695 m² Grundstück
•	ca. 218 m² Wohnfläche
•	hochwertige Massivbauweise mit Klinkerfassade
•	Baujahr ca. 2008
•	Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
•	Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
•	Fußbodenheizung im Erd- u. Dachgeschoss
•	Raumgestaltung mit stilvollem Farbkonzept
•	Erdgeschoss mit einheitlichen Bodenfliesen
•	Eingangsbereich/Flur mit Kaminofen
•	Granittreppe zum Obergeschoss
•	große Küche inkl. moderner EBK
•	2 komfortable Tageslichtbäder
•	überdachte Südterrasse mit Holzständerwerk
•	Garage mit elektr. bedienbarem Tor
•	Außenanlage mit Grünflächen u. gepflasterten Wegen
•	großzügige Hoffläche mit Parkmöglichkeiten
            

                Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles Architektenhaus, dass ca. 2008 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet und mit einer guten Raumaufteilung sowie einer individuellen Innenausstattung versehen wurde. 

Großzügiger Wohnkomfort, moderne Eleganz und die markante Architektur des Dreigiebelhauses unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die attraktive Immobilie bietet insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche, die sich mit einer gelungenen Grundrissaufteilung auf zwei Etagen verteilt. Der gesamte Innenbereich des Architektenhauses überzeugt mit einem harmonisch abgestimmten Farbkonzept.

Sämtliche Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen.

Großzügig und komfortabel präsentiert sich der Küchenbereich des Hauses. Das freundlich helle Ambiente der geschmackvoll ausgestatteten Wohnküche bietet in Verbindung mit der durchdacht konzipierten Kücheneinrichtung ein perfektes Umfeld für das gemeinsame Kochen mit der Familie.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 695 m² großen Grundstück, das sich gepflegt mit eingewachsenem Buschwerk, Grünflächen und gepflasterten Wegen präsentiert.
               

                Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Hämelerwald, einem als Wohnort begehrten Ortsteil der Stadt Lehrte.

Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Dienstleistungs- und Konsumangebote für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
 
Die überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Der direkte Bahnanschluss sowie die vorhandene Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover. 

Hämelerwald bietet außerdem unterschiedliche Angebote für die aktive Freizeitgestaltung. Der nah gelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
                

                Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.