Top-Gelegenheit! Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in Spall zu verkaufen.
Ideal für die große Familie, den Handwerker oder den Tierhalter.
Da das Objekt noch über ein Nebengebäude (Scheune) sowie einen Schuppen und eine große Wiesenfläche verfügt, ist es auch optimal für Tierhalter (z.B. Pferdehaltung) geeignet.
Die Gesamtgrundstücksfläche von 8.122 m² setzt sich aus 3 Parzelen zusammen.
Parzelle 100/1 mit 7 m² (Bürgersteig)
Parzelle 100/2 mit 2.280 m² (Gebäude- und Freifläche)
Parzelle 124 mit 5.835 m² (landwirtschaftliche Fläche)
Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in Spall zu verkaufen!
55595 Spall
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 8.122 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche
DG: Ausbaufähig
KG: Gewölbekeller ca. 30 m²
großer Raum (ca. 30 m²) in Scheune mit direktem Zugang ins Haus, vielseitig nutzbar
3-4 Stellplätze in der Scheune vorhanden
Nachtspeicheröfen und 1 Pelletsofen in der Küche
Lage
Spall ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Dieses beschauliche Dorf liegt eingebettet zwischen dem bewaldeten Gauchsberg und dem weitreichenden Soonwald, der als Kurwald geschätzt wird. Bewohner und Gäste genießen hier die urige Natur, in der man fernab des Großstadttrubels Kraft schöpfen kann.
Die Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und die Nahversorgung befinden sich in den umliegenden Orten.
Adresse
55595 Spall
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