Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1959. Auf dem Grundstück wurde das Mehrfamilienhaus und ein Nebengebäude errichtet, das ursprünglich als Toilette und Waschküche genutzt wurde. Heute dient das Gebäude weiterhin als Waschküche oder bietet zusätzlichen Stauraum. Zwischen 2016 und 2018 wurde das Dach mit neuen Tondachziegeln eingedeckt und isoliert, die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gedämmt und alle Fenster durch neue, weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt. Auch die Gaszentralheizung mit Brennwertthermen sowie die Lüftungsanlage wurde in dieser Zeit erneuert. Zwei Wohnungen wurden 2010 komplett kernsaniert. Die übrigen Wohnungen befinden sich in einem einfachen Zustand und weisen keinen Sanierungsstau auf. Die Renovierung desTreppenhauses steht noch aus und wird auf ca. 15.000 € geschätzt. Die Elektrik in den Häusern ist zum Teil 2-adrig und teils 3-adrig ausgeführt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.237 m², davon sind ca. 300 m² separate Baulandfläche, die sich für zukünftige Bauvorhaben eignet. Die Kombination aus einem modernisierten Bestandsgebäude und dem Potenzial für zukünftige Entwicklungen macht dieses Immobilienangebot zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
            

                Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem reinen Wohngebiet (WR) im Bremer Norden, Stadtteil Aumund-Hammersbeck. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Buslinie 98 verkehrt entlang der Dobbheide im Bremer Stadtteil Aumund-Hammersbeck. Diese Linie verbindet den Bahnhof Vegesack mit den umliegenden Gebieten. Zudem bietet die gute Anbindung eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und das Umland. Über die nahegelegene Anschlussstelle zur Autobahn A270 ist auch die überregionale Erreichbarkeit mit dem PKW optimal gewährleistet. Eine attraktive Wohnlage für Mieter, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.