Dieses geschmackvoll modernisierte Alt-Bremer-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, im beliebten Fedelhören.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein schickes Duschbad. Über eine Stahltreppe gelangt man in den Hofgarten.
Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC sowie einem Badezimmer, bietet diese Maisonettewohnung einer Familie ausreichend Platz. Das ,,Highlight" dieser Wohnung ist die Dachterrasse.
Ein Anbau bzw. Schuppen mit Teil- und Kriechkeller bietet Abstellfläche.
Das Haus eignet sich ideal für 2 Generationen unter einem Dach. Auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier realisieren.
Ostertor / Modernisiertes Zweifamilienhaus im beliebten Fedelhören
28203 Bremen
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 97 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1872 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 164,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
164,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden u.a. vorgenommen:
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrik, Sicherungskasten
- Heizkörper
- Türen, Türzargen
- Parkettboden
- Wände mit Glattputz
- Fußleisten
- Schalterprogramm und Steckdosen
- Videosprechanlage
- Duschbad
- Bodenplatten im Hofgarten
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Anstrich der Fassade
Lage
Bremen Fedelhören! Nur wenige Gehminuten von den Wallanlagen entfernt, fast im Herzen der Stadt befindet sich dieses bezugsfertige Zweifamilienhaus.
Sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
28203 Bremen
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