Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes, kleines Fachwerkhaus aus dem Jahr 1920 auf einem 272 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Badersleben.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Ebenen. Jeder Quadratmeter wurde durchdacht genutzt und schafft ein behagliches Wohnambiente mit historischem Flair.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über einen nachträglich errichteten Windfang gelangt man in einen kleinen Flur, der den Zugang zu den Hauptwohnräumen bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein zweites Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche.

Besonderheiten:
Deckenhöhe EG: ca. 2,00 m bis 2,25 m

Deckenhöhe OG: ca. 1,95 m bis 2,30 m

Laufende Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in den letzten Jahren

Überschaubares Grundstück mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten im Freien

Zusätzlich: kleiner Schuppen und eine Garage auf dem Grundstück

Dieses charmante Haus eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen. Die ruhige Lage in Badersleben bietet Lebensqualität und Erholung, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen.
            

                Badersleben ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nördlich des Huys an der Bundesstraße 244. Trotz seines dörflichen Charakters verfügt Badersleben über zahlreiche Gewerbetreibende, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Schwimmbad, eine Sporthalle sowie eine ärztliche Versorgung.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ramona Bendix
Selbstständige Immobilienberaterin
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